Kredit zur Baufinanzierung
Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist für die meisten Menschen nach wie vor eines der wichtigsten Lebensziele überhaupt.
Da aber so gut wie niemand in der Lage ist, eine Baufinanzierung bar zu bezahlen, wird so gut wie immer ein Baufinanzierung Kredit aufgenommen. Kredite für Baufinanzierungen gibt es dabei in den unterschiedlichsten Varianten.
Am häufigsten tritt dabei das Annuitätendarlehen auf den Plan, gefolgt von Bauspardarlehen, endfälligen Darlehen und Lebensversicherungsdarlehen.
Die Konditionen der Baufinanzierung sind, je nach Produkt- und Tarifart und -gestaltung, sehr unterschiedlich.
Jeder Person, die plant, ein Haus zu bauen oder zu kaufen, kann daher empfohlen werden, sich im Vorwege genau mit der Materie zu beschäftigen und so herauszufinden, bei welchem Kreditinstitut man einen Baufinanzierung Kredit am günstigsten bekommen kann.
Wer schon früh plant, eines Tages den Weg in die eigenen vier Wände beschreiten zu wollen, also auch einen Baufinanzierung Kredit benötigen wird, der ist mit einem Bausparvertrag in der Regel am besten bedient, um sich schon früh günstige Konditionen zur Baufinanzierung zu sichern.
Bei einem Bausparvertrag handelt es sich um ein Finanzprodukt, bei welchem der Kreditnehmer verpflichtet ist, die Hälfte der Bausparsumme anzusparen, bevor er mit einem Bauspardarlehen überaus günstige Zinsen für seinen Kredit zur Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung erhalten kann.
Ergänzend zu einem Bauspardarlehen kann sehr gut ein Annuitätendarlehen abgeschlossen werden.
Ein Annuitätendarlehen ist im Prinzip ein normaler Ratenkredit – allerdings in Großformat und mit einer dinglichen Besicherung, dem Haus oder Grundstück.
Neben den Zinsen wird hier, in einem meist monatlichen Intervall, auch eine Tilgungsleistung, die so genannte Annuität, an die Bank zurückbezahlt. Annuitätendarlehen haben den Nachteil, dass sie in aller Regel über viele Jahre laufen und so sehr hohe Kosten für den Baufinanzierung Kredit anfallen.